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正中壢市區店面

桃園市 中壢區 大同路

1198萬 總價

10.02坪 建物登記

參考單價 119.56 萬/坪 原價 1398 萬

主建物面積10.02 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途店鋪

形式/類型商用/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積4.23 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

孫小姐

中信房屋 平鎮振興 加盟店

經紀業名稱祥耀企業社

證號(100)登字第163653號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這是一筆適合追求**「長期資產增值」**而非單純依賴租金回本的投資標的。

是否值得購買? 取決於您的資金規劃與持有目的。若您看重中壢市區的核心地段價值及 A22 捷運帶來的潛在漲幅,此物件值得列入考慮;但如果您期望高且即時的現金流回報,則目前的報酬率略顯保守。

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  3. 交易條件提醒:建議確認現有租約細節(如租期、調租機制),並考量自行裝修改造以提升單價與租金潛力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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