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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價798 萬 898萬
參考單價29.5 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記27.05 坪
主建物面積25.61 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.44 坪
土地面積30.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校苓和國小
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且對價格敏感的自購或兼顧經營者，但建議持保留態度並進行深入核實。主要理由如下：首先，屋齡已達 47 年，房屋隱患風險需透過專業驗屋確認；其次，Listing 資訊中的地名（安南 vs. 將軍）與總價（798 萬 vs. 898 萬）存在明顯落差，顯示銷售端可能不夠嚴謹，需買方自行釐清實際價格與區域屬性。若您能接受郊區環境、確認房屋結構安全，並對住商用規劃有需求，這是一筆具備投資價值的低成本資產；反之，若以純自住且重視流通性為首要考量，建議進一步比對同區更年輕的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
