篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.41坪 建物登記
參考單價 47.19 萬/坪
主建物面積15.17 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述B2x1
管理方式管理員(警衛)
管理費2859 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校 育德國小/柑園國中
鄰近公園河濱公園
生活機能山佳傳統市場
附近交通山佳火車站/702/885
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「預算有限、重視通勤便利性、且能接受低樓層特性」**的購屋者。
主要理由在於其高性價比。在總價 1388 萬含車位的條件下，能提供 3 年屋齡的新成屋與山佳火車站周邊的優質交通條件，對於剛性需求或首購族而言，是進入新北樹林地區的優質入場券。此外，贈品方案進一步降低了置產初期的額外支出。
然而，購買前務必實際考量1 樓的居住體驗。建議選在白天與傍晚時段分別前往檢視採光、噪音及濕度狀況。如果您對於隱私、採光或低樓層的通風條件較為敏感，這可能會影響您的居住滿意度。若您主要將其作為投資出租或通勤自住且不太在意樓層因素，此物件值得列為優先考量名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
