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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價880 萬 980萬
參考單價43.01 萬/坪
格局 5房(室) 2廳 2衛
建物登記20.46 坪
主建物面積20.46 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.18 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議您將其列為「高潛力但高風險」的選項，適合預算有限、具備裝修能力或耐心，且極看重地段機能的買家。若您是追求入住後無需打理的新手購屋者，則需慎重考慮。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「東區核心地段的低總價入場券」。雖然屋齡與格局密度是明顯劣勢，但南紡商圈與捷運帶來的保值性不容忽視。購買前必須做好兩點評估：第一，請專業驗屋師檢測結構與管線狀況，以精算整修預算；第二，確認銀行對 47 年屋齡的核貸條件，確保貸款額度無虞。若價格包含合理裝潢空間，且您能接受短居或長期持有等待捷運通車，則此物件具備相當高的收藏價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
