篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.9坪 建物登記
參考單價 30.81 萬/坪
主建物面積20.1 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.4 坪
共同使用3.4 坪
土地面積9.4 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校中興國小
鄰近公園中興公園
生活機能勝利黃昏市場
附近交通省道、高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於湖口光復東路的電梯大樓，對於預算在 800 萬以內、重視通勤便利性的買房者來說，是一個值得考慮的選項。其主要優勢在於生活機能極為成熟，且房屋本身經過整理，入住後無需立即進行大規模裝修即可使用。然而，33 年的屋齡與僅有單一的衛浴設計，是其主要的潛在考量點。
是否值得購買？ 若是首購族或作為長期自住用途，並願意接受老屋外觀及可能產生的維修成本，此物件具備高性價比；但若您偏愛新穎社區環境，或計劃短期內買賣投資，則建議慎重評估銀行貸保成數與未來轉手流動性。建議在成交前務必請專業人員進行水電檢視，並針對單價提出合理議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
