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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3168萬 總價(含車位)
5房(室)3廳5衛 格局
124.84坪 建物登記
參考單價 25.38 萬/坪 原價 3380 萬
主建物面積113.67 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4000 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立大坑國小,市立東山國中
生活機能 大坑東山樂園生活圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，但需謹慎驗屋
這棟位於北屯東山路的鄉村風別墅，對於追求生活品質、重視家庭互動的購屋者來說，是一個相當具吸引力的選項。其最大亮點在於格局規劃貼心，孝親房與視聽室設計充分考慮了長幼共居的需求，加上鄰近醫療與交通資源，生活機能與便利性兼備。
然而，屋齡 26 年是購買前最大的考量點。老屋潛在的維護成本與結構安全性，建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查。此外，資料中關於總價的資訊存在落差（3380 萬與 3800 萬），務必在簽約前與仲介確認最終成交金額，以免預算產生偏差。若能接受老屋特性並確認預算充足，這將是一處能享受山林寧靜與現代便利的理想居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
