篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
849萬 總價
格局
29.28坪 建物登記
參考單價 29 萬/坪 原價 899 萬
樓別/樓高樓 / 0樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議謹慎評估，適合對「地段」有高度要求且不介意「屋齡」的自用買家。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「市區地段」與「整新狀態」，對於想要快速入住且重視生活機能的買家來說，是一個方便的選擇。8 米寬路與騎樓停車也大幅提升了日常生活的品質。
然而，從投資或長期持有角度來看，46 年的屋齡是一個巨大的變數。雖然表面已整新，但建議買方在下訂前，務必詳細檢查房屋的結構安全性及水電管線是否同步汰換。此外，近 900 萬的價格對於一棟屋齡接近半世紀且坪數較小的透天厝而言，價格偏向市場高位，購屋者需衡量其便利性是否足以抵銷高屋齡帶來的風險與貸款壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
