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復國樣煙波優美三房雙平車 東區副都心宅

台南市 永康區 復國一路

1788萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

60.8坪 建物登記

參考單價 29.41 萬/坪

主建物面積22.65 坪

樓別/樓高3樓 / 16樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B4-113 114

詳細資訊

社區漾煙波

附屬建物面積2.96 坪

共同使用35.19 坪

車位坪數11.67 坪

土地面積5.51 坪

電梯無

管理方式物業管理

管理費2714 元/月

朝向方位坐東朝西

鄰近學校市立永信國小 市立永康國中

鄰近公園 忠孝運動公園

生活機能復國黃昏市場

附近交通復華五街口站公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡辰鴻

市醫崇德 加盟店

經紀業名稱名成不動產有限公司

證號(112)登字第455988號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎? 這是一筆相當適合「剛成家或有子女就學需求」購屋者的好買賣,但建議需接受低樓層的居住體驗。

主要理由如下:

  1. 性價比優異: 在永康東區副都心地段,能擁有近 60 坪包含雙車位的空間,且單價控制在 30 萬以內,對於需要大空間與停車需求的家庭來說,預算控制得當。
  2. 生活與教育資源便利: 學區與周邊黃昏市場、公園的結合,提供了極高的日常生活便利性,尤其適合重視子女教育與通勤效率的家庭。
  3. 風險評估建議: 由於位於 3 樓且鄰近繁忙道路與市場,建議您在看屋時務必在不同時段(特別是晚間)親身體驗噪音狀況,並確認裝潢是否為現狀保留或僅為行銷說明,以確保居住舒適度符合預期。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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