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大里仁化工業區全新完工鋼骨丁建三照廠房 大里南區房地

台中市 大里區 仁化工二路

26999萬 總價(含車位)

4房(室)4廳6衛 格局

404坪 建物登記

參考單價 66.83 萬/坪 原價 29200 萬

主建物面積398 坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

屋齡 2 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積6 坪

土地面積551 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊政鳳

大里康橋店 加盟店

經紀業名稱德泰利不動產

證號306992

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合具備實際生產需求或投資規劃的企業購置,對於僅需一般辦公或住宅用途的買家則不建議考慮。

主要理由:

  1. 即買即用且風險低: 屋齡僅 2 年且具備完整三照,省去了重建或補件的時間成本與法律風險,硬體設施(如天車、挑高)已能滿足重型產業需求。
  2. 空間條件優異: 角間設計搭配大面積與挑高空間,在仁化工業區屬於稀缺資源,對需大空間作業的產業具高度吸引力。
  3. 投資考量: 雖然單價與總價門檻較高,但考量新穎度與完善配置,若您的預算允許且確有自用或長期持有計畫,此為具潛力的標的。建議在簽署前務必確認您的產業類別符合該工業區之管制規定,並評估未來轉手流動性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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