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A9巴黎捷悅綠意四房車位 林口房屋專家

新北市 林口區 文化三路一段

2888萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

51.77坪 建物登記

參考單價 55.82 萬/坪

主建物面積26.82 坪

樓別/樓高2樓 / 0樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區巴黎捷悅

附屬建物面積5.83 坪

共同使用19.12 坪

車位坪數3.97 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校新林國小

鄰近公園力行公園

生活機能家樂福

附近交通公車站

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張舒珊

大家房屋 林口A7文青國小 加盟店

經紀業名稱百玥不動產開發有限公司

證號(106)登字第319682號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「以家庭為核心」的購屋者**而言,具備相當高的購買潛力,建議可以列入優先看房名單。

主要理由如下:

  1. 車位即送,實惠度高:總價包含車位是最大亮點,在當前房產市場中,擁有獨立車位是重大加分項,能節省購置成本並提升生活便利性。
  2. 機能成熟,生活方便:緊鄰家樂福、公園與國小,對於有小孩的家庭或是習慣居家採買者來說,能夠節省大量通勤與生活瑣事的時間成本。
  3. 坪效合理:51.77 坪擁有 4 房 2 廳的配置,適合長期居住。雖屋齡 12 年,但若能確認社區維護良好且無重大結構問題,此物件的居住價值優於同價位的新案。

建議: 在看屋時,請特別留意房屋是否有漏水跡象、頂樓天花板狀況以及社區管理費的使用明細,確認後續持有成本在可接受範圍內,即為值得入手的良機。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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