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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1210萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
34.94坪 建物登記
參考單價 34.63 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積35.68 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份物件位於花蓮吉安鄉的成熟生活區，擁有寬敞的雙向通路與實用的大格局，非常適合追求居家空間且重視生活機能的買家。然而，在做出購買決定前，建議您務必審慎評估「屋齡」與「單價」的落差。45 至 69 年的高齡老屋潛在維修風險高，且每坪 34.63 萬的單價在花蓮市場對於老屋而言偏高，這意味著您需預留較多的預算進行整修。若您具備足夠的翻修預算與資金，並願意承擔老屋的長期持有成本，這將是一處適合安家的住所；若以投資或預算有限為優先，則建議繼續觀望或尋求更新穎的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
