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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9500萬 總價(含車位)
開放空間 格局
236.94坪 建物登記
參考單價 40.09 萬/坪
主建物面積170.36 坪
樓別/樓高1樓 / 10樓
屋齡 33 年
法定用途工業用
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費8275 元/月
鄰近學校保長國小
附近交通五堵火車站/保安里605.311.藍22
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於汐止工業發展帶核心地帶，對於需要經營實體店面、展示中心或倉儲物流的買方而言，是一項值得考慮的投資標的。其最大的優勢在於交通便利性及未來捷運帶來的增值潛力，且建物配置獨立出入口與貨梯，極具實用性。然而，由於屋齡已達 33 年且屬工業用，買家在資金準備上需考量融資難度與貸款年限，並預留老舊建築的維護預算。若您並非以自住為目的，而是追求長期資產配置或產業自用，此物件具有明確的實用價值與升值空間；但若以投資流動性為首要考量，則需慎選持有了。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
