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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2172萬 總價
開放空間 格局
79.68坪 建物登記
參考單價 27.26 萬/坪 原價 217204 萬
主建物面積46.15 坪
樓別/樓高4樓 / 0樓
屋齡 1 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用33.53 坪
車位坪數9.63 坪
電梯有
管理方式保全系統
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校山佳國小
附近交通南樹林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合創業、小型企業或投資需求，不建議作為純住宅使用。
此物件整體性價比極高，對於有實際營運需求的買家來說是一個值得考慮的標的。主要優勢在於「低總價」、「新屋屋況」以及「挑高空間」，這三者結合後，對於需要自行裝潢或希望空間感寬敞的商家來說能省下不少成本。此外，鄰近火車站與國道的交通優勢，也能為未來的租賃或物流業務帶來便利。
然而，您在決定購買前，務必優先確認銀行的廠辦貸款成數與利率，以及該址是否允許您預計使用的行業登記。若您有穩定的現金流或預算彈性，此物件能成為您事業基地的良好起點；若僅尋求住宅投資，則需審慎評估其流動性與法規限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
