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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
73.42坪 建物登記
參考單價 44.67 萬/坪
主建物面積49.56 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2800 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「有大家庭居住需求」或「尋求資產增值潛力」的購屋者而言，值得列入買方名單。主要理由是楠梓地區的通勤與教育資源極為優渥，加上屋齡僅六年且具備雙車位，符合現代家庭對生活品質的追求。五房五衛的格局極具彈性，特別適合三代同住或需要居家辦公的家庭。
然而，建議您在決策前務實考量預算是否能負擔三千餘萬的總價，並務必請仲介將「標題四套房」與「實際五房」之差異釐清，同時確認車位確切位置是否在地下室以避免後續使用困擾。若能接受價格門檻並確認居住動線無臨路噪音影響，這是一棟兼具實用性與舒適度的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
