篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價
格局
112.15坪 建物登記
參考單價 40.84 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 0樓
屋齡 40 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積4077 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：取決於購屋目的
若您是以**「自用設廠、倉儲」或「工業區投資」**為目的，此物件值得考慮。主要理由在於總坪數大且單價在工業區中具吸引力，加之出入動線靈活，有利於物流運作。
若您是以**「家庭自住、置產保值」為目的，則不建議購買**。主要理由為該建物屬於工業用地，依法不可作為住宅使用，且屋齡已達 40 年，後續維護成本較高，流動性亦不如一般住宅。
總結建議：此物件為典型的產業資產，非居住型住宅。購買前建議務必確認自身是否符合工業區使用資格，並請專業人員評估結構安全與翻新預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
