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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
開放空間 格局
23.9坪 建物登記
參考單價 62.68 萬/坪 原價 1550 萬
主建物面積23.9 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積4.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校徐匯中學
附近交通捷運徐匯中學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在預算有限的購屋者眼中，是一個具備高性價比的切入點，但是否值得購買，取決於您的購屋目的與居住需求。
購買建議： 若您的購屋目的為「投資收租」、「作為工作室使用」或「預算極度受限的首購族」，此物件值得列入考慮，因其總價優勢明顯且屋況新。然而，若您尋求的是長期家庭居住、注重隱私與安全，或考量未來銀行貸款年限與轉手流動性，則建議需謹慎評估。43 年的屋齡與一樓的隱憂是主要的考量點，建議在簽約前實地勘察採光、噪音及周邊環境，並確認銀行貸款成數是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
