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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
27.01坪 建物登記
參考單價 50.65 萬/坪
主建物面積24.08 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.93 坪
土地面積19.36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
附近交通後庄車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件適合下值得考慮，但需謹慎評估空間需求。
此物件最大的賣點在於「全屋全新翻新」，買入即可直接入住，省去了舊屋翻修巨大的時間與金錢成本，且 4 房 4 衛的格局對於大家庭來說非常實用。然而，作為買房者，您需要特別注意兩個關鍵風險：首先，27 坪的總坪數要容納 4 間房，平均每個房間的面積會非常狹小，可能影響長期的居住舒適度與家具擺設；其次，每坪 50 多萬的單價對於 50 年屋齡的建築而言偏高，這意味著未來的增值潛力可能受限。
如果您預算有限、急需 4 房空間，且願意接受較為緊湊的居住環境，這是一處性價比尚可的選擇；但如果您追求寬敞的居住品質或較強的資產增值能力，建議繼續尋找坪數更大或屋齡較新的物件。在簽約前，務必確認銀行對於此屋齡建築的估價與貸款成數，以確保資金規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
