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溪湖青宅巷3房+平車 員林房屋專家

彰化縣 溪湖鎮 青宅巷

898萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

34.27坪 建物登記

參考單價 26.2 萬/坪

主建物面積22.02 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積2.06 坪

共同使用10.19 坪

土地面積12.95 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校溪湖國中,溪湖高中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張鈺訓

21世紀不動産 員林員集 加盟店

經紀業名稱筑鋮不動產商行

證號(111)登字第408132號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在員林或溪湖地區尋求穩定自住的小家庭而言,具有很高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:屋齡僅 1 年且單價低於平均新成屋行情,同時附贈完整家具家電,大幅降低搬入初期的額外支出。
  2. 機能完善:鄰近學校與商圈,兼具交通便利性(國道一號)與生活便利性,非常適合有學齡子女或頻繁通勤的買家。
  3. 空間規劃佳:3 房 2 廳 2 衛搭配平面車位,格局方正,能滿足家庭成長需求。

建議您在簽約前,務必再次確認3 樓是否具備電梯,並檢視周邊噪音狀況。若能接受非核心市區的居住環境且規劃長期居住,這是一個值得考慮的安心好宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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