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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價
5房(室)1廳3衛 格局
48.55坪 建物登記
參考單價 27.81 萬/坪
主建物面積42.95 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.18 坪
土地面積33.19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大光國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買（特別推薦給投資者或追求生活品質的買家）。
主要理由： 這是一件「機能」與「景觀」兼具的物件。對於純粹自住者而言，雖然 29 年的屋齡需要考量翻修成本，但其「無敵海景」與「路邊便利性」是無法透過裝潢創造的稀有資源。
更重要的是，該物件展現了強大的商業潛能。由於位於後壁湖大路邊，且擁有豐富的房數與絕佳位置，非常適合將其改造為「店住合一」的模式（例如一樓經營店面，二三樓作為住家或民宿），能創造穩定的現金流。若您能接受老屋翻新的過程，此物件的增值空間與利用價值將遠高於一般住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
