篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27.07坪 建物登記
參考單價 28.37 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積22.41 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.3 坪
共同使用3.36 坪
電梯有
管理方式其它
管理費500 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大成國小,大成國中
鄰近公園大和公園
生活機能大湳市場
附近交通桃園客運,桃園公車
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「預算有限但追求地段」的首購族或長期投資者，不建議需要高停車便利性或長期育兒的家庭優先考慮。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其極具競爭力的單價（約 28.37 萬/坪）以及近捷運 G03 站的未來發展潛力，對於資金有限但希望置產桃園八德的買家來說，是進入該區域的良機。然而，屋齡已達 30 年且無車位是兩大硬傷，購屋前務必確認貸款成數能否通過，並建議聘請專業驗屋師檢查管線與防水狀況。若您能接受居住空間需稍作整理規劃（如衛浴使用），這將是一筆性價比高的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
