找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
9.6%
預約看屋

北屯購屋首選 科博館植物園優質小豪宅兩房平車

台中市 北區 西屯路一段

1798萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

44.24坪 建物登記

參考單價 40.64 萬/坪 原價 1988 萬

主建物面積16.36 坪

樓別/樓高9樓 / 12樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區品科博

附屬建物面積3.73 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3846 元/月

鄰近學校健行國小、忠明國中

鄰近公園英才公園、科博館植物園、草悟道

生活機能模範市場

附近交通淡溝里公車站、文華高中捷運站、台中火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

郭于睿

台灣房屋 南興公園 加盟店

經紀業名稱凱韻不動產有限公司

證號(107)登字第337954號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於台中北屯與北區交界的核心區域,擁有極佳的文化與景觀資源,屬於「地段優、屋況新、配套全」的優質小戶型。

是否值得購買:值得考慮,但需視家庭需求而定。

主要理由:

  1. 高性價比的地段:在該區域能取得 7 年屋齡且包含車位的電梯大樓,單價約 45 萬對於小豪宅定位而言算合理。
  2. 生活品質極高:步行即可到達植物園、草悟道與各大百貨,適合追求生活質感與便利性的買家。
  3. 注意點提醒:鑑於僅有 1 衛浴且為 2 房格局,若為二人世界或三口之家(含小孩)非常適合,但若是三代同堂或未來預計需要更多房間者,則建議再斟酌格局是否滿足需求。此外,建議實地確認地址行政區劃是否影響學區需求。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空