篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價(含車位)
28.5坪 建物登記
參考單價 27.65 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
鄰近學校瑞塘國小 瑞坪國中
鄰近公園柚子公園
生活機能萬大市場
附近交通埔心車站 楊梅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於「自用經營」或「長期投資收租」的買家來說，值得考慮購買。主要理由在於其地理位置優越，鄰近科技園區與大型商超，確保了穩定的潛在客源；加上建物雖非新成屋但已進行大翻修且水電更新，購後即可使用，能節省後續裝修的時間與預算。此外，停車便利性是許多店面買家的痛點，此物件對此部分解決得宜。
不過，在決策前建議務必向建管單位或地政事務所確認「住家用」名義下辦理商業登記的可行性及相關稅賦差異，以確保未來營業權益無虞。若能接受其空間坪數與屬性限制，這是一筆具備實用價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
