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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
795萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
28.74坪 建物登記
參考單價 27.66 萬/坪 原價 895 萬
主建物面積22.68 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.56 坪
共同使用2.5 坪
土地面積8.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校西門國小+桃園國中
鄰近公園向陽公園
生活機能力行市場+新永和市場
附近交通捷運綠線G10站+經國轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入優先考慮範圍，特別是預算有限但重視生活機能的購屋者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「核心地段搭配低總價」，在桃園區能買到三房的門檻非常親切，且屋況已整新，省去裝修麻煩。雖然屋齡較長且無電梯是客觀存在的缺點，但 3 樓為老式公寓的黃金樓層，且鄰近明星學區與捷運站，長期保值性與自住舒適度依然具備競爭力。若您或家人的預算有限，且不介意爬樓梯，這是一處能圓夢且生活機能成熟的優質選擇；但若考量長居無障礙或極新案，則需再斟酌老屋維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
