篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
699萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
42.14坪 建物登記
參考單價 16.59 萬/坪 原價 750 萬
主建物面積29.53 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積3.26 坪
共同使用9.35 坪
車位坪數1.41 坪
土地面積4.69 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1550 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校正新、大新國小、新化國中、高中、高工
鄰近公園新化體育公園
生活機能全聯超商、傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於家庭購屋者或南科通勤族群來說，具備相當高的入手價值。主要理由在於其「四房含車位」的實用格局與總價門檻，在同級別區域中難得具有如此寬敞的空間配置。中山路的生活機能完善，配合周邊完善的學區資源，能提供穩定的居住環境。
然而，屋齡 32 年是需要您特別留意的重點。建議在決定購買前，務必委託專業驗屋師檢查管線、防水及結構安全狀況，以評估後續可能的整修成本。若您是尋找自住且預算有限，希望兼顧南科通勤效率與生活便利性的買家，這是一筆值得考慮的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
