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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
45.56坪 建物登記
參考單價 43.63 萬/坪 原價 2088 萬
主建物面積19 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4160 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校永順國小+慈文國中
鄰近公園溫州公園
生活機能力行市場
附近交通捷運綠線G10站+經國轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求居住品質、重視交通學區且希望快速入住」的購屋者而言，具有相當高的參考價值，值得安排看房評估。
主要理由如下： 第一，地段與價格比價優勢顯著。中路特區為桃園熱門區域，包含車位且總價低於 2000 萬元的產品極為稀缺，若成交價合理，持有成本相對可控。第二，隱性成本節省。由於已包含全數裝修家具，可省去裝潢的時程與額外支出，對於忙碌或不想耗費心力的買家是很大優勢。第三，潛在風險需控管。因現況為出租中，建議在簽約前務必確認租賃合約細節（如押金轉讓、搬遷期限），並透過專業驗屋確認室內狀況，以確保交易安全。若能接受兩房一衛的格局限制，此屋兼具自住舒適度與投資保值性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
