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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
60.59坪 建物登記
參考單價 34.33 萬/坪 原價 2380 萬
主建物面積49.78 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.22 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校建國國小、建國國中
鄰近公園蟠桃公園
生活機能大潤發
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮，但需搭配預算規劃後購買。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「雙學區」與「生活機能」，對於重視子女教育且需求大空間的家庭而言，位置相當理想。4 房 3 衛的配置非常實用，能滿足多代同住或子女成長的需求。
然而，40 年的屋齡是不可忽視的關鍵變數。在決定購買前，建議您務必聘請專業土木技師進行詳細的結構安全檢測，並預留至少 300 萬至 500 萬的裝修與設備更新預算（如防水、水電、管線）。此外，由於不含車位且屋齡較高，銀行貸款條件可能受限，請提前與金融機構確認貸款額度與利率。若您有充裕的資金並願意投入整修，這將是一筆具保值潛力的資產；若追求省時省力，則建議將此屋齡因素納入慎重權衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
