篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
83.71坪 建物登記
參考單價 43.96 萬/坪 原價 3780 萬
主建物面積55.33 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積5.22 坪
共同使用7.71 坪
土地面積31.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校縣立光明國小 勝利國中
鄰近公園AI智慧公園 文化公園
生活機能三民仁義市場
附近交通竹北火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大坪數」、「優質學區」與「高隱私性」的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。其核心賣點在於勝利國中學區的稀缺性，以及社區僅有 7 戶的獨立性與人車分道規劃，能提供優於一般公寓的居住體驗。
然而，建議購屋者務必聘請專業技師進行房屋檢查，確認 22 年屋齡下的本體狀況，並評估對 4 樓高的樓梯動線是否適應。若預算允許且願意投入部分裝修預算，此屋在竹北市場仍具長期持有的潛力與自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
