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岡山近87期社區傳統格局滿福透天車墅~張秀香0956849917

高雄市 岡山區 光潭路

1189萬 總價(含車位)

5房(室)2廳3衛 格局

48.95坪 建物登記

參考單價 24.29 萬/坪 原價 1250 萬

主建物面積48.95 坪

樓別/樓高樓 / 4樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述室內車庫

詳細資訊

土地面積21.71 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張秀香

岡山介壽大義店 加盟店

經紀業名稱和成不動產有限公司

證號(92)登字第 028439 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求大空間預算的剛性家庭買家而言,具有相當高的購買價值,但前提是必須接受其為老屋的事實。

主要理由如下:

  1. CP 值優勢:每坪約 24 萬的價格買到接近 50 坪且含車位的透天住宅,在高雄市岡山區難得有此性價比的選擇。尤其適合子女成家後與父母同住的需求,5 房格局能有效解決隱私與生活空間衝突。
  2. 機能成熟:靠近欣欣市場與新開發區之間,既有老社區的生活便利度,又享有新區域的發展紅利,居住品質與未來增值潛力取得平衡。
  3. 需注意風險:建議在看屋時,務必請專業技師或仔細檢查防水層、管線狀況及屋齡對貸款的具體影響。若確認無重大結構問題且車位使用權明確,這是一筆值得考慮的置產方案。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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