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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1958萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
58.44坪 建物登記
參考單價 33.5 萬/坪
主建物面積58.44 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位其它
車位描述門口
影音專區
詳細資訊
土地面積111.01 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「特殊性質」的房產，是否值得購買取決於您的購屋目的與自身資格。
建議購買理由： 若您本身符合農舍移轉資格（如具農民身分），且購屋目的是作為「退休居處」或長期持有投資，此物件相當值得考慮。擁有 111 坪的大土地能帶來隱私與舒適度，加上太陽能租金收益，長期持有效果不錯；地理位置靠近快速道路且生活機能完整，適合尋求低密度生活環境的族群。
建議審慎購買理由： 若您並非農民資格，此屋無法買賣；若是為了短期投資或資金流動性考量，農舍市場流通性較差，風險較高。此外，29 年的屋齡意味著入住後可能需要規劃修繕預算，且單衛浴配置對現代多人口家庭來說可能稍顯不足。
總結： 此物件適合具備農民身分、尋求靜謐生活或長期養老需求的買家，不建議作為短期投機或一般自住首選（除非能接受老屋條件與法規限制）。建議先確認資格問題，再評估財務規劃是否寬裕可容納潛在修繕費用。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
