篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
4+1房(室)2廳2衛 格局
43.4坪 建物登記
參考單價 16.08 萬/坪 原價 758 萬
主建物面積27 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積4 坪
共同使用12.4 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2417 元/月
鄰近學校崇蘭國小 大同國高中
鄰近公園環保公園 廣興公園
生活機能勝利市場、西市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（推薦給家庭成員較多且重視生活機能的買家）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「空間實用度」與「地理位置」的平衡。在屏東市區能找到 40 坪以上且包含平面車位的大四房住宅，對許多家庭來說非常實用。其鄰近環保公園與勝利商圈，提供了高品質的生活機能，對於重視休閒品質的購屋者而言非常有吸引力。
雖然屋齡已達 29 年，且管理費偏高，但若能透過議價降低總價，並預留一部分預算進行內部翻新（如水電管線更換），該物件將是一處非常舒適的自住選擇。建議買家在賞屋時，重點檢查牆面滲水情況以及公共區域的維護狀態，以確認管理費的支出是否對應到良好的環境維護。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
