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獨家專售吉安台開知卡宣大道上平房農舍

花蓮縣 吉安鄉 知卡宣大道一段

3680萬 總價

2房(室)2廳3衛 格局

61.45坪 建物登記

參考單價 59.89 萬/坪

主建物面積61.45 坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳鳴

花蓮中正仁里 加盟店

經紀業名稱嘉新不動產經紀有限公司

證號103登字第275733號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎?

建議適合「退休、愛農耕或尋求大空間居住」的購屋者考慮,但前提是必須確認您的購屋資格。

主要理由:

  1. 性價比優勢:雖然登錄坪數僅 61.45 坪導致參考單價看似偏高,但其實際土地達 600 坪,總價 3680 萬在吉安鄉擁有此規模土地與 5 年新穎建案,整體單價(每坪土地約 61 萬)在市場上具競爭力。
  2. 生活品質與潛力:5 年屋齡的建物省去整修麻煩,加上預留電梯空間,為未來擴建提供了很好的彈性,非常適合作為長期持有的自住房產。
  3. 風險提示:由於是「農舍」,您必須先確認自己或家人是否符合農民資格,以及是否接受農地嚴格的管理與使用規範。若您是追求短線投機或無法接受農耕維護工作,此物件可能非最佳選擇。整體而言,對於符合條件且重視生活環境的買家,這是一個值得入手的機會。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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