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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
格局
27.35坪 建物登記
參考單價 39.49 萬/坪 原價 1180 萬
樓別/樓高樓 / 0樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：此物件適合「投資型買家（包租公/婆）」，不適合「自住型買家」。
主要理由： 該物件的核心價值在於其「收租機能」而非「居住品質」。從買房者角度來看，這是一個標準的現金流產品。它位於醫療特區與交通樞紐之間，且已完成整新與套房劃分，買方接手後可直接獲取租金收益，省去了重新裝修與尋找租客的麻煩。
然而，接近 50 年的屋齡是最大的風險點，且缺乏汽車停車位，這使得該物件幾乎失去了自住價值。如果您是尋求穩定月租收入的投資者，且對舊屋維護有心理準備，此物件值得考慮；但如果您是尋找長久居住的家庭住宅，建議跳過此物件，尋找屋齡較新且具備停車空間的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
