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吉安面寬7米與星巴克為鄰工業宅別墅

花蓮縣 吉安鄉 華工六路

1480萬 總價

3房(室)3廳4衛 格局

52坪 建物登記

參考單價 28.46 萬/坪

主建物面積52 坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳鳴

花蓮中正仁里 加盟店

經紀業名稱嘉新不動產經紀有限公司

證號103登字第275733號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需釐清產權細節

此物件整體而言,對於注重「家庭共居」與「生活機能」的買家來說,是一個高性價比的選擇。其最大亮點在於寬敞的格局與便利的生活圈,非常適合多代同堂的家庭長期自住。然而,作為買家在決策前,必須將以下兩點列為優先確認事項:

  1. 確認「工業宅」身份的影響:請務必向仲介或房東確認該土地產權是否為工業用地,以及是否能正常設定住宅登記,這將直接影響未來的貸款額度與居住權益。
  2. 停車空間解決方案:由於未附車位,需確認基地是否容許增建車庫或是否有足夠空間停放車輛,避免因停車問題降低居住舒適度。

若能確認產權無疑慮且能解決停車問題,此物件在花蓮吉安地區是一筆相當實用的資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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