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新城北埔尊品面寬獨門獨院預售美屋C

花蓮縣 新城鄉 廣安三街

1188萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

45.78坪 建物登記

參考單價 25.95 萬/坪

主建物面積45.78 坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳鳴

花蓮中正仁里 加盟店

經紀業名稱嘉新不動產經紀有限公司

證號103登字第275733號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適度推薦,視居住目的而定

此物件總價約 1,188 萬元,對於追求生活品質且預算充裕的買方而言,是一處不錯的選擇,但並不建議作為短期投資標的。

主要理由如下:

  1. 居住價值高:該物件最大的賣點在於「獨門獨院」與「大坪數」,加上五衛浴的高規格配置,非常適合三代同堂或重視居家隱私的家庭,能讓「回家」成為真正的放鬆體驗。
  2. 需考量後續成本:由於位於新城鄉非核心地段,且預售屋尚未交屋,需評估未來房屋維護的體力負荷,以及車位需另行購買的潛在支出。
  3. 轉手性較弱:由於房舍類型特殊(別墅、大坪數),未來在二手市場可能不如電梯大樓來得容易轉手,建議若您計畫長期居住或作為退休規劃,此物件相當適合;若考量資產流動性,則需更加謹慎。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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