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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價(含車位)
1+1房(室)1廳1衛 格局
22.4坪 建物登記
參考單價 56.15 萬/坪
主建物面積10.8 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B2-111，機車位-抽籤
管理方式管理員(警衛)
管理費2388 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校頭湖國小、佳林國中、林口高中、醒吾科大
鄰近公園松柏公園
生活機能全聯購物中心、家樂福
附近交通公車站:三重客運總站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是針對首購族或投資客。
主要理由： 此物件最顯著的優勢在於低總價門檻（1200 萬元含車位），對於預算有限的首購族來說，是進入林口核心地帶的優質選擇。加上屋齡僅 3 年，屬於次新成屋，居住體驗較佳且無需投入裝修成本。社區鄰近長庚醫院及學區，生活機能成熟，且管理費合理，適合自住或出租。
然而，買房者需接受其空間較小（1+1 房）以及機械式車位的限制，若未來有家庭人口增長計劃，此空間可能不敷使用。此外，單價偏高意味著未來資產增值主要取決於整體區域發展，而非單棟價格表現。綜合來看，若您的目標是「低門檻入主」、「穩定租金」或「長期持有」，此物件是一個具備競爭力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
