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青年住宅旁面寬型4房寧靜社區別墅

花蓮縣 新城鄉 大華街

898萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

29.71坪 建物登記

參考單價 30.23 萬/坪

主建物面積29.71 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳鳴

花蓮中正仁里 加盟店

經紀業名稱嘉新不動產經紀有限公司

證號103登字第275733號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合特定需求者,但需謹慎評估通勤與停車問題

此物件對於「預算有限但堅持別墅類型」或是「退休享清閒」的買家具有一定的吸引力。主要理由如下:

  1. 性價比優異:近 30 萬單價在花蓮地區擁有別墅格局與 4 房空間,對於初次購買別墅的家族來說門檻較低。
  2. 環境優勢:寧靜社區與適合散步的環境,符合健康與減壓的生活訴求。

然而,必須注意以下關鍵風險:

  • 空間規劃:30 坪住 4 房空間規劃相當緊湊,若家族成員較多,可能會感到壓迫。
  • 停車問題:沒有車位是此物件最大的隱憂,考慮到花蓮新城鄉公共運輸較少,無車位將直接影響生活品質。

結論:若您與家人對通勤依賴度低、重視居住隱私與寧靜環境,且能自行解決停車空間問題,此物件值得入場看房;反之,若以投資或市區通勤為主,建議繼續尋覓市區車位較齊全的物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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