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❤️慈惠商圈❤全新整理採光優三房華廈

花蓮縣 吉安鄉 慈惠二街

798萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

26.94坪 建物登記

參考單價 29.62 萬/坪

主建物面積26.94 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳鳴

花蓮中正仁里 加盟店

經紀業名稱嘉新不動產經紀有限公司

證號103登字第275733號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「價格實惠」且「重視居住環境」的買家來說,是一個值得考慮的選擇。

主要建議如下:

  1. 值得購買的理由:屋況已透過全新整理與加強防水工程進行改善,有效降低了老屋常見的漏水隱憂。同時,三房格局搭配慈惠商圈的便利位置,非常適合家庭自住或長期持有。
  2. 需要考量的風險:您需評估自身對屋齡的接受度(可能影響貸款),並確認頂樓的隔熱狀況。此外,若您需要停車空間,需確認周邊路邊停車或租賃車位的成本。

若您能接受頂樓特性且無迫切停車需求,此屋性價比高,可作為購屋優先清單中的選項。建議在簽約前進行更詳細的房屋檢查(尤其是防水層實地測試),以確保居住安心。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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