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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.4坪 建物登記
參考單價 33.86 萬/坪
主建物面積22.8 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費3287 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考慮，但建議實際看屋測試車位。
此物件位於新竹市北區天府路核心地段，擁有「高樓層、南向採光、新成屋」等三大居住優勢，非常適合重視生活品質與子女教育的家庭。其 3 房 2 廳 2 衛的格局實用性高，且單價在區域內屬合理範圍，包含車位更能提升整體價值。
然而，購買前務必確認兩點：一是機械式坡道車位的停入可行性，建議開車時親身測試是否符合車輛規格；二是對該社區的管理狀況進行了解，確保長期居住的舒適度。若能接受機械車位帶來的微小不便，這是一處兼具自住與資產配置潛力的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
