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⚠️此案資訊已過期⚠️百萬裝潢面公園三房車位南屯買房賣屋

台中市大里區德芳路二段

總價 (含車位價)1038 萬

參考單價25.44 萬/坪

格局 3房(室) 2廳 1衛

建物登記40.8 坪

主建物面積25 坪

樓別/樓高11樓 / 12樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

影音專區

詳細資訊

社區東方瑞士

附屬建物面積3 坪

共同使用12.8 坪

車位坪數3.5 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

賴英雄

南區璀璨加盟店

經紀業名稱揚展開發股份有限公司

證號(107)登字第326802號

專業品質

服務態度

0985067422 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結建議：建議採觀察態度，不宜倉促決定。

主要理由： 此物件雖具備高樓層視野與便利的周邊生活機能，且總價在台中大里區具有吸引力，但作為買房者必須優先確認標的物狀態，因為系統標記顯示「資訊已過期」，可能代表已售出或資訊未更新。此外，32 年屋齡涉及貸款成數與未來維修成本，且三房一衛的格局對於小家庭而言，衛浴配置較為緊湊。若價格與屋況能確認無誤，且符合預算，則可列為考慮清單，但建議優先尋訪 newer 建物以保障資產價值與居住安全。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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