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頭份國陽青山鎮低總價美廈 竹南買房賣屋

苗栗縣 頭份市 永昌街

458萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

27.55坪 建物登記

參考單價 16.62 萬/坪

主建物面積21.8 坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區國陽青山鎮

附屬建物面積1.79 坪

共同使用3.96 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1000 元/月

鄰近學校新興國小、頭份國中

生活機能頭份早市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉禾秝

頭份公北合映 加盟店

經紀業名稱合映地產物業有限公司

證號(113)登字第472652號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆適合**「首購族」、「投資客」或「對預算敏感的家庭」**考量的物件。

是否值得購買: 取決於您的具體需求。若您的主要訴求是**「低門檻置產」與「生活便利」,此物件值得列入優先考察範圍;但若對「房屋新度」與「停車便利性」**有較高要求,則需慎重考慮。

主要理由:

  1. 價格優勢顯著: 458 萬總價在頭份地區提供 3 房格局,且單價約 16 萬,對於進場門檻有明顯幫助,能減輕年輕家庭或投資者的資金壓力。
  2. 地段與機能: 靠近頭份早市與學區,生活機能完善,對於有小孩的家庭或注重飲食便利的買家來說,生活品質有保障。
  3. 隱憂需釐清: 27 年屋齡與頂樓位置是最大風險點,建議您在看屋時,特別仔細檢查天花板是否有漏水痕跡、屋內管線狀況,並確認車位需求是否可透過周邊停車場解決。此外,建議與仲介確認坪數差異的具體原因,以免後續產權或使用面積產生疑慮。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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