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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
61.02坪 建物登記
參考單價 32.45 萬/坪 原價 2280 萬
主建物面積53.65 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積7.37 坪
土地面積28.49 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文元國小明德國中
生活機能大全聯 好事多
附近交通永康交流道 台南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台南北區鄭子寮地段具備不錯的居住潛力，特別是對於需要大空間與優質學區的大家庭而言。五房四衛的配置與獨立車庫非常符合三代同堂的生活模式，且鄰近大型賣場使生活機能相當便利。然而，21 年的屋齡與朝北座向是需要考量的缺點，建議您在看屋時特別注意管線老舊狀況、防水情況以及是否有加裝電梯的可能性。
是否值得購買： 條件式推薦購買。 若您能接受老屋可能需要部分整修，且家庭成員對於爬樓梯無畏懼或考慮未來加裝電梯的可行性，此物件因其稀缺的大格局與學區資源，是具備長期持有價值的選擇。建議在簽約前進行詳細的房屋鑑定，以排除結構隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
