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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.84坪 建物登記
參考單價 25.05 萬/坪
主建物面積19.71 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式物業管理
管理費2800 元/月
管理描述白天保全
鄰近學校東勢國小、平南國中、公設民營大溪托嬰中心暨大溪親子館
鄰近公園大溪埔頂公園
生活機能大溪公有零售市場
附近交通國道3號、66快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需針對低樓層風險做詳細評估。
此物件對於需要通勤台北市區或桃園機場、且有子女教育需求的家庭來說，是性價比不錯的選擇。總價一千零九十八萬包含車位，在楊梅與大溪交界處具備相當競爭力的價格優勢。屋齡新、格局好且配備智能系統，能節省後續裝修成本。
然而，最大的考量點在於「1 樓」位置。若購屋者對潮濕度敏感，或重視隱私，建議實地考察時務必確認採光通風狀況及周遭排水環境。此外，由於鄰近快速道路，請評估夜間與假日的車流噪音是否在可接受範圍。若能通過上述實體檢查並確認車位權屬清晰，此物件是一筆值得買入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
