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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1728萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
58.04坪 建物登記
參考單價 29.77 萬/坪
主建物面積29.35 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆房源對於**「看重長期發展潛力」且「以自住為主要目的」**的買房者來說，具備一定的吸引力，但需要審慎評估個人的通勤需求與預算。
值得購買的理由： 該物件屋齡極新，格局寬敞（3 房 2 廳）且包含車位，非常適合需要較大居住空間的家庭。更重要的是，位於桃園航空城核心開發區，若未來捷運及公園計畫如期完工，區域生活機能將有顯著提升，具備長線增值的潛力。對於願意等待區域成熟的買家而言，目前價格雖不低，但在新成屋市場中仍具競爭力。
主要考量建議： 在決定購買前，建議先確認自身通勤動線是否接受「800 公尺步行至捷運」的距離，若日常依賴大眾運輸且追求即時便利性，此處可能較難滿足。此外，務必確認該安置住宅轉售無法律限制，並預留總價約 3%~5% 的交易相關費用（含仲介費、稅捐及代書費），以確保自備款預算充足。整體而言，這是一筆適合中長期持有的優質自住兼投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
