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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4388萬 總價(含車位)
5房(室)2廳5衛 格局
133.54坪 建物登記
參考單價 32.86 萬/坪
主建物面積76.69 坪
樓別/樓高19~20樓 / 20樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 樓中樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費8443 元/月
鄰近學校同德國小、同德國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大坪數」與「核心地段」的家庭而言，是一個具備高居住價值的好選擇。其最大優勢在於空間寬敞、配置豪華且無需等待裝修即可入住，加上同德學區的地利之便，非常適合重視生活品質的長期住家。
然而，建議您在購買前務必優先確認銀行對該屋齡（25 年）的貸款成數與年限限制，以免影響資金籌備。此外，因每月管理費近萬元及總價高昂，需評估自身現金流是否足以長遠支撐。若您預算充足且看重空間與地段，此案值得列為優先看房名單；若對屋齡較敏感或希望轉手靈活性高，則建議對比周邊新成屋後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
