篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
70.23坪 建物登記
參考單價 36.74 萬/坪
主建物面積68.3 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.93 坪
土地面積37.61 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校育英國小、明倫國中
鄰近公園惠來里公園
生活機能第一市場
附近交通員林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件對於預算充足且渴望在員林市中心擁有大空間居住體驗的買家而言，是一個極具吸引力的選擇。其單價在別墅類型中偏低，加上屋齡新、地點優越，能同時滿足對居住品質與生活便利性的雙重高要求。
購買建議： 若您的財務狀況允許，且重視資產價值與居住寬敞度，此標的可列入優先考量。然而，建議您務必確認總價帶來的長期財務負擔，並親自評估整棟建築的維護責任。由於位於市中心路段，強烈建議安排實地看房，親自確認採光情況及交通噪音是否可接受。若以上條件皆符合，則值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
