篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
4房(室)3衛 格局
33.2坪 建物登記
參考單價 77.71 萬/坪
主建物面積33.2 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校竹蓮國小 建華國中
鄰近公園十八尖山公園
生活機能竹蓮市場
附近交通新竹中學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備極高的地段價值與居住機能優勢，特別適合重視子女學區或追求生活便利性的家庭。然而，從買家角度審視，有兩點關鍵風險需要考量：首先是該標的目前顯示狀態為「已成交」，實際購買機會可能有限，需確認是否有後續房源；其次是標價高於歷史實價登錄價格約 180 萬，建議若遇到同類物件，應以 2400 萬左右的市場成交價作為強力議價基準。整體而言，若能以合理價格購入且屋況符合預期，此類型東區透天仍為值得爭取的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
