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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
2+2房(室)2廳2衛 格局
26坪 建物登記
參考單價 26.46 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校白沙國小 花壇國中
生活機能白沙市場 大埔商圈
附近交通花壇火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎核對產權細節
此物件對於預算有限且重視通勤便利的小家庭來說，是一筆不錯的選擇。688 萬的總價在現行市場中，能擁有透天厝型態且位於火車站附近的住屋，其性價比相當高。特別是 2 廳 2 衛的設計，有效提升了居住品質，適合親子共居。
然而，在決定購買前，有兩個關鍵點必須優先確認。第一，標題中的「廠房租售」字樣令人疑惑，建議務必查詢土地使用分區及房屋稅籍，確認是否會影響戶籍登記或稅負差異。第二，無車位是此物件最大的短板，需評估家庭是否有停車需求，以及周邊停車的便利程度。若能確認產權無誤且能接受無車位的缺點，此物件能作為理想的安居起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
