篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
40.08坪 建物登記
參考單價 18.16 萬/坪 原價 788 萬
主建物面積24.49 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述13
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
鄰近學校鹿港國小、鹿港國中
鄰近公園民俗文物館前綠地公園
生活機能鹿港第一市場、喜美超市、全聯
附近交通鹿港客運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住，不建議短期炒作
此物件對於注重生活便利性及學區資源的「自住型買家」而言，是值得考慮的選擇。其最大亮點在於鹿港市區的成熟生活圈與學區優勢，3 房 2 衛搭配電梯與車位，能有效滿足小家庭對居住品質的期待。總價 728 萬的價格在鹿港市場中相當有競爭力。
然而，買房者需特別注意以下兩點風險：首先，33 年屋齡屬於老屋，購屋前務必請專業驗屋師確認結構安全、壁癌及管線狀況，並預留足夠的整修預算；其次，請務必釐清廣告文案中「728 萬」與「828 萬」的價格落差，確認最終成交價。若能確認價格正確且房屋結構無重大隱憂，這將是一個安穩過日子的良好起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
