篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25.63坪 建物登記
參考單價 32.7 萬/坪
管理方式保全公司
管理費1794 元/月
鄰近學校瑞埔國小、 瑞梅國小、仁美國中
生活機能埔心市場
附近交通埔心火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或注重通勤效率的買方來說，具備相當的吸引力。總價 838 萬元在桃園楊梅地區屬於可負擔範圍，且屋齡新、通風條件佳是主要加分項。然而，由於目前為出租狀態，購買後需確認租約細節以規劃入住時間，同時若未來有購車或家庭擴增需求，則需考量無車位與坪數受限的現實限制。
結論：值得考慮購買
理由： 地理位置優勢明顯，兼具交通與學區資源，且屋齡新讓初期維護成本低。建議買方在決定前務必確認租約狀況，並實際走訪周邊環境評估噪音影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
