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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1765萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
19.05坪 建物登記
參考單價 92.65 萬/坪
主建物面積19.05 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積44.34 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校兆湘國小、前峰國中
鄰近公園典寶溪劉厝滯洪池
生活機能欣欣市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買？ 此物件適合**「預算有限但重視土地持有」或「打算整修後自住長期持有」**的買方，但不建議對居住舒適度有高度要求或短期投資者購買。
主要理由： 首先，49 年的屋齡是最大考量點，購屋前務必確認房屋結構安全評估及管線狀況，以免後續維修費用超出預設預算。其次，「3 房 1 衛」的配置對於多人口家庭而言實用性不足，建議考量是否願意投入資金將衛浴增加或進行格局調整。最後，該地段學區與市場機能完善，且為透天型態具備土地持有優勢，若透過財務評估能順利貸款並接受舊屋條件，這是一筆具有投資潛力的入門置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
